Argent intelligent

Il y a trois leviers qui influent sur votre évolution financière: Votre revenu (cashflow), vos dépenses, et les performances de vos investissements! remarquez bien, un facteur toujours positif (reevnu), un facteur toujours négatif (dépenses); et un facteur qui peut être des fois positif et des fois négatif (la performance de vos investissements).

Celui qui n’a pas de revenu, et n’a pas de capital ne peut pas vivre.

Celui qui a un revenu et des dépenses mais n’investit jamais rien, restera toujours esclave de l’argent et des maitres de l’argent.

Celui qui a un revenu et n’a pas de dépenses a une capacité d’epargne maximale et atteindra plus vite l’indépendance financière! .. mais hélas, il n’existe pas.

Celui qui a un revenu (quel qu’il soit), des petits investissements (boursicotage, participations, ..), et qui maitrise/rationalise/réduit ses dépenses réussit bien après un moment (voir article précèdent sur les phases).

Pour y arriver vous aussi; commencez par ne pas tomber dans les 7 pièges suivants:

Le crédit a la consommation: Le crédit destiné à la consommation joue un rôle tout a fait opposé a celui de l’investissement! au lieu de vous faire gagner de l’argent dans le temps il vous en fait perdre, et pire encore, les biens et services que vous achetez avec le crédit perdent de leur valeurs en se consommant et vous perdez ainsi bêtement de l’argent avant meme de le gagner. Le crédit a la consommation est donc a proscrir sauf en situations spéciales et imprevus importants (non aller en croisiere n’est pas un imprevu important!).

L’achat d’une voiture neuve: Savez-vous qu’une voiture neuve perd près de 25% des qu’elle sort du garage du concessionnaire et encore 25% supplémentaire après sa premiere année de circulation? Quand vous la prenez a crédit la situation empire encore, en comptant les interêts versês à votre banquier, vous pouvez dans certains cas payer en tout le double de ce que paie l’acheteur avisé (souvent plus riche que vous par la force des choses) qui vous rachète votre vehicule au comptant après une année ou deux d’utilisation! (simulation: vehicule a 100000 dh vous coute 140000dh a crédit et vaut 70000dh apres 1 an de circulation soit 50% du cout de revient).

Electro-menager et ameublement: Arrêtez d’acheter impulsivement de l’équipement électro-menager que vous n’utiliserez jamais ou sinon très rarement et arrêtez d’acheter des meubles neufs chaque 1 ou 2 ans! acheter un nouveau salon ne vous rend strictement pas plus riche! au contraire cela constitue un grand facteur d’appovrissement pour vous (comme pour beaucoup de familles qui n’ont jamais pu quitter la classe moyenne par simple incapabilite de renoncer a certains luxes du paraitre), souvenez-vous qu’un dirham depensé aujourd’hui pourrait en valoir 4 ou 5 dans 10 ans! acheteriez vous le frigo de 10000 dh a 50000? a vous de choisir, maintenant, ou apres quelques temps.

Les cafés: Êtes vous l’un de ceux qui ponctuent chaque rond-point d’un cafe? deux cafés par jour peuvent representer une charge assez conséquence sur votre budget mensuel! a 10 dh le cafe (sans compter les pour-boirs), cela represente 600 dh par mois (3000 dh dans 5 ans a peu pres / plus sur ce concept plus tard). Êtes vous sûres de vouloir payez vos cafés 3000 dh? si vous touchez plus de 50000 dh, je ne vous retiens pas! sinon, notez ca sur votre liste de résolutions et continuez la lecture.

Mise a jour: comme a bien fait de le suggérer un lecteur, il faudrait ajouter le tabac aussi! Enorme trou dans la poche de beaucoup d’entre nous et une depense TOTALEMENT INUTILE! lay3fou.

Les samedis soir: Etes-vous un de ces inconditionnel(le)s fetards du samedi soir? cela fait du bien de se faire plaisir entre amis de temps en temps, mais la question est a quel prix? au prix de votre independance financiere? de vos reves de reussite? Je ne vous demande pas de cesser de vous faire plaisir ou de tourner le dos a vos amis, mais seulement, si cela vous est possible, de ne pas chercher plus d’un samedi  dans une semaine, et encore, moderez vos depenses, cela ne sert a rien de claquer de l’argent pour frimer, ce qui est important est de vous faire plaisir de temps en temps, et ce n’est pas forcement synonyme de plus de depenses. Deux belles teufs par mois devrait etre suffisentes pour vous entretenir, .. Quand vous serez riche, vous ferez de tous vos jours un Samedi soir si cela est votre trip.

Les vêtements achetés chères en debut de saison: La moitié de nos vêtements (jeans, blousons, cardigans, T-shirts, ..etc) ne sont pas rapidement démodables, un peu moins que la moitié pour les femme et un peu plus pour les hommes, .. ceci est un fait! Le deuxieme fait est que les prix des vêtements baissent en fin de saison en moyenne de pres 40%. Acheter donc un blouson de fin de saison froide a -40% pour et le garder 9 mois pour le debut de la saison suivante est l’equivalent d’un investissement garantit de +50% de benefice ce qui est une performance excellente si on fait l’analogie avec les marches financiers! Un investissement garantit (obligations) vous rapporte par exemple dans les 5% annuels seulement! il n’y a pas photo avec les 50% proposés par votre boutique preferée! Les riches avisés (pas les femmes de riches et leurs fillettes! ) épuisent en fait toute la capacité beneficiaire qui leur est offerte par ce genre d’approvisionnements saisonniers en achetant tout à l’avance quand ce n’est pas chere (on est dans une mentalité d’investissement et on ne vis pas from paycheck to paycheck!). Un autre moyen de s’habiller pas chère est de prendre de la bonne immitation dans les marchés parallelle a petit prix et sans difference visible, cela depend du marché dans votre pays aussi.

Les cartes de crédit: Pas la peine d’expliquer, vous savez certainement déjà que les taux d’interet les plus importants sont ceux pratiqués sur les cartes de crédit (je ne parle pas des cartes de débits qui elles, sont une bonne chose). Tous ces micro-crédits super chères que vous contractez automatiquement en utilisant la facilité de caisse de votre carte peuvent êtres évités en constituant un petit fond d’urgence qui compenserait tout vos dépassements sans coûts supplémentaires.

Cet article vous a plu parce-que vous avez pu vous identifier à la plupart des items si ce n’est tous, et vous êtes loin d’être le/la seul(e)s, la raison est que la plupart des gens apprennent (a la télé, les magazines, les amis, .. ) à penser differement à ces choses, vous avez été tellement innondé de “faux bons conseils” financiers que vous avez mis vous même d’énormes freins a votre progression financière sans vous en rendre compte, et c’est  la raison pour laquelle j’ai décidé de créer ce blog, .. je pense qu’il est grand temps de commencer à diffuser sur une grande échelle de la bonne instruction financière sur internet pour aider une génération pionnière de nouveaux riches a réussir sur le plan financier et à devenir financièrement indépendants.

Pour m’aider a garder cet effort vivant, et a garder cette information gratuite pour tout le monde, je vous demanderai juste de partager cet article sur vos réseaux sociaux préferés (expl: facebook, twitter, .. ) pour en faire bénéficier un plus grand nombre. Il n’y a rien en effet qui me motive plus que de constater un plus grand nombre de lecteurs fidèles a mon blog. Il y a un boutton bleu qui simplifie le partage sur facebok et un vert pour twitter, vous pouvez les essayer, ça prend une seconde!